Podczas wielu ostatnich rozmów pytają Państwo o budowę domu na zgłoszenie do 70m2 zgodnie z założeniami nowej ustawy. Z jednej strony wcale się Państwu nie dziwie. Sam planuje budowę i rządowa propozycja brzmi interesująco. Z drugiej strony budzi ona wiele emocji i kontrowersji w różnych środowiskach.
Dla przypomnienia – wchodząca drugiego stycznia ustawa o budowie domów jednorodzinnych do 70m² powierzchni zabudowy (ale do 90 m2 powierzchni użytkowej) pozwoli zbudować dom:
- bez pozwolenia,
- bez nadzoru kierownika budowy,
- bez prowadzenia dziennika budowy,
- i z projektem za darmo lub za symboliczną 1 zł – projekt takiego domu będzie można pobrać ze strony Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
Dodatkowo:
- dom musi być zaprojektowany zgodnie z MPZP,
- jeśli planu nie ma, musimy dostać tzw. „wuzetkę”, czyli warunki zabudowy,
- procedura wydawania WZ będzie uproszczona. Gmina będzie miała na to 21 dni,
- na każdych 1000 m2 działki można wybudować tylko jeden taki dom – wolnostojący, nie więcej niż dwukondygnacyjnych, budynek mieszkalny.
Przyznają Państwo, że brzmi to bardzo ciekawie. Mój nastoletni syn powiedziałby „Ale pro”. Prorodzinnie i bezproblemowo. Szybko, tanio i bez zbędnej biurokracji. A wszystko dla wygody mieszkaniowej Polaków.
Niestety wiedzą Państwo także, że informacje do których obecnie docieramy nie są klarowne. Czasami są sprzeczne i niejasne. Mają ukryte ograniczenia, niewidoczne na pierwszy rzut oka. Czasami, jak te o 8 latach więzienia, są wręcz zaskakujące. Nie wskazują jednoznacznie co i jak należy zrobić, żeby od stycznia spełnić swoje marzenie i zamieszkać z rodziną we własnym całorocznym, ciepłym i wygodnym domu.
Absolutnie uważam, że Polacy zasługują na godne warunki życia w swoim domu. Z tego właśnie powodu BARDZO PROSZĘ zachować zdrowy rozsądek i niech Państwa dom będzie:
- bezpieczny,
- zbudowany przez rzetelne firmy, które budują domy od lat,
- niech postawi go profesjonalna ekipa budowlana,
- na podstawie projektu budowlanego,
- pod okiem kierownika budowy (jego zatrudnienie to grosze przy budżecie całej inwestycji),
- z wpisami do dziennika budowy,
- niech dom stoi na porządnym fundamencie,
- i powstanie z certyfikowanych materiałów bardzo dobrej jakości posiadających wieloletnią gwarancję.
Właśnie takie domy na dziesięciolecia budujemy w całej Polsce. I to już od 2013 roku. I będziemy je budować jeszcze bardzo, bardzo długo.